Înapoi
Tribunalul Constanța anulează parțial supraimpozitarea unui imobil din centrul orașului
Actualitate

Tribunalul Constanța anulează parțial supraimpozitarea unui imobil din centrul orașului

Postat pe 24 Dec 2025

Update 1 lună în urmă

Timp de citire: 3 minute

Articol scris de: Elena Dumitrescu

Tribunalul Constanța a decis în primă instanță anularea parțială a hotărârii Consiliului Local Constanța care majorase cu 300% impozitul pe clădiri pentru un imobil situat pe strada Jupiter nr. 11. Potrivit deciziei instanței, dispoziția de supraimpozitare nu a fost susținută de probe concrete privind degradarea clădirii, notează surse judiciare citate de %source%.

👉 Instanța critică lipsa probelor privind degradarea clădirii

Judecătorii Secției de Contencios administrativ și fiscal a Tribunalului au arătat că nu este suficientă o simplă bifare în fișa de evaluare cu privire la procentul de deteriorare a clădirii, fără să existe probe sau argumente solide care să susțină această apreciere. A fost subliniat faptul că trebuie precizată suprafața aproximativă a fațadelor afectate și detaliate degradările care au condus la concluzia că imobilul este neîngrijit.

În plus, instanța a constatat că evaluarea a fost realizată pe baza unei inspectări la distanță, iar documentația necesară în susținerea majorării impozitului lipsea, afectând astfel principiul certitudinii impunerii. Aceste aspecte au condus la anularea parțială a hotărârii consiliului local în ceea ce privește impozitul pentru imobilul contestat.

👉 Procesul și efectele deciziei pentru proprietari

Uniunea Asociațiilor de Proprietari Constanța, cu sediul în imobilul din centrul orașului, a solicitat anularea HCL nr. 487/2023 privind supraimpozitarea pentru clădirea de pe strada Jupiter, susținând că nu deține parterul unde ar fi constatat starea de clădire neîngrijită, ci doar primul etaj. Judecătorii au menționat că, deși evaluarea trebuie să ia în considerare situația ansamblului imobilului, în cazul majorării impozitului pentru proprietari individuali este necesar să se țină cont și de starea părții deținută de fiecare.

Decizia Tribunalului din 4 decembrie 2025 poate fi atacată în recurs în termen de 15 zile de la comunicare, iar în acest caz, dosarul va fi repartizat Curții de Apel Constanța, așa cum notează sursele oficiale menționate de %source%. Până atunci, hotărârea favorabilă Uniunii Asociațiilor de Proprietari este valabilă pentru anularea majorării impozitului.

Distribuie aceasta stire pe social media sau mail
Alte postari din Actualitate
Actualitate

Tragedie în Buzău: Marius Nicolae Vasile a murit la volan

Marius Nicolae Vasile, un bărbat în vârstă de 49 de ani din Buzău, și-a pierdut viața în urma unui accident provocat de un infarct în timpul condusului. Potrivit fiicei sale, Alexia, care a anunțat incidentul pe rețelele sociale, Marius era o persoană foarte iubită de familie.

Actualitate

Șoseaua Digului, parte din viitorul Orbital al Buzăului

Un buzoian a depus o reclamație astăzi, postând o fotografie cu Șoseaua Digului, cunoscută și sub denumirea de Centura de Est. Conform acestuia, Șoseaua Digului face parte din planurile de dezvoltare pentru viitorul Orbital al orașului Buzău, iar studiul de fezabilitate este în prezent în lucru.

Actualitate

Sentiment de ușurare pentru angajații pazei școlilor din Buzău

După aproape un deceniu de litigii, un judecător de la Tribunalul Buzău a pronunțat o primă sentință favorabilă angajaților pazei școlilor, cunoscuți sub numele de „localii”. Conform buzoienii.ro, Tribunalul a anulat hotărârea Consiliului Local Municipal din 2016, care a dus la concedierea acestora.

Acasa Recente Radio Județe