Clujul, oraș mai scump la locuințe ca Atena, Valencia sau Essen. Analiza unui clujean curios: „Mie îmi place Clujul. Nu e critică”/„Compari mere cu pere”
Inapoi

Clujul, oraș mai scump la locuințe ca Atena, Valencia sau Essen. Analiza unui clujean curios: „Mie îmi place Clujul. Nu e critică”/„Compari mere cu pere”

Postat cu 12 ore în urmă

Update cu 12 ore în urmă

Timp de citire: 7 minute

Articol scris de: Simona Stan

Image Description
Economie
Cluj-Napoca este un oraș scump la imobiliare. Un clujean a vrut, însă, care sunt orașele din Vest care au un cost pe metru pătrat mai mic decât în Cluj-Napoca. A constatat că Clujul depășește la acest capitol orașe mari din Spania, Germania sau Grecia. Potrivit datelor prezentate în grafic, prețul mediu pe metru pătrat în Cluj este de 3.131 euro, mai mare chiar decât în Valencia (3.108 euro), Atena (2.971 euro) sau Essen (2.816 euro). Printre orașele aflate sub Cluj în clasament se numără și Liverpool (2.552 euro), Leipzig (2.625 euro), Alicante (2.500 euro) și chiar Torino (2.076 euro). La polul opus, cele mai mici prețuri sunt înregistrate în Catania, Italia, unde un metru pătrat costă, în medie, 1.308 euro. Această realitate accentuează paradoxul pieței imobiliare din România, în care prețurile din Cluj depășesc nivelurile din orașe vest-europene cu putere de cumpărare mult mai ridicată. Clujeanul care a fost curios să vadă prețul pe metru pătrat din oraș, comparativ cu cele din Vest, a adunat date din mai multe surse precum Imobiliare.ro (pentru Cluj), Indomio/Espana (Spania), Immobiliari.it (Italia), Properstar (Grecia), Numbeo (Suedia, Germania) și Plumplot (Marea Britanie). A fost surprins să constate că sunt multe orașe din vest cu prețuri pe metru pătrat mai mici decât în Cluj, cel mai mic fiind Catania cu costuri între 1 308 €/mp (Catania), față de Cluj cu 3 131 €/mp (Cluj). Constatarea acestuia a fost primită cu reacții împărțite. Toți au fost de acord cu prețul pe metru pătrat în Cluj este mare. Dar unii au considerat că se ajunge aici și din cauza „apetitului” mai mare al românilor de a-și cumpăra casă sau pentru că în cazul unora dintre orașe, mult mai mari, locuințele de la periferie sunt mult mai departe de centru decât în cazul clujului, și, prin urmare, mai ieftine. Astfel, scade prețule mediu/mp. Principalele comentarii și observații Prețurile de piață confirmă că, statistic, Clujul are prețuri pe metru pătrat superioare unor orașe importante din Europa de Vest, cum ar fi Valencia, Atena sau Essen. Totuși, datele statistice pot fi înșelătoare: includ zone periferice, locuințe în stare proastă sau scandaloase diferențe intra-urbane. „Marea majoritate din orașele acelea au discrepanțe mari între cartiere din cauza accesului la servicii și siguranța personală, dar și problema imigranților și a șomajului la cote alarmante. Unele zone pot fi foarte scumpe, chiar extrem de scumpe, dar altele sunt la nivel de zone rău famate, mahalale din care toată lumea vrea să fugă, nu să cumpere. Pe lângă aceste discrepanțe, în multe orașe spaniole și italiene mai e și problema întreținerii caselor sau a clădirilor, existând multe locuințe puse la vânzare la prețuri mici, dar în care mai pompezi încă pe atât numai să nu plouă înăuntru, să nu cazi la vecinul prin podea sau să nu mori de la igrasie. Acelea scad mult prețul mediu din oraș. Mai e și o chestiune care nu e trecută acolo, în Italia sunt multe locuințe puse la vânzare cu prețuri modice, 5000 euro, 10.000 euro, 30.000 euro, dar de fapt sunt scoase la licitație de executori judecătorești. Evident că prețul final de vânzare va fi mult mai mare, însă compromit datele colectate pentru că la preț se trece prețul de început”. În plus, prețurile medii din unele surse par supraestimate față de alte platforme ca Numbeo. Alții au atras atenția că sunt comparate greșit orașele: „Compari mere cu varză. Majoritatea sunt orașe de câmpie sau orașe cu suficient spațiu de dezvoltare. Compară și tu cu orașe similare ca și geografie, suprafață, centru universitar sau nu etc. De exemplu: Bologna - 4.500,00 € Brno - 4.985,68 € Freiburg - 7.625,00 € Graz - 5.400,00 € Ljubljana - 5.238,33 € Stuttgart - 5.879,00 € Salzburg - 6.666,67 € Toulouse - 4.514,67 €” În opinia comună, există mai mulți factori care explică prețurile ridicate: omogenitatea locuințelor, calitatea și siguranța serviciilor, cererea ridicată în contextul unui oraș în creștere. E importantă distincția între medii statistice și realitatea de pe teren (calitate, stare, zonă). Clujul e scump, dar nu mai scump decât poate justifica fiabilitatea și contextul local.
Distribuie aceasta stire pe social media sau mail
Alte postari din Economie
Economie

Roșii la umbra strugurilor uriași la Glodeanu Sărat

Un sistem dual de cultivare inedit a fost adoptat de un legumicultor din comuna Glodeanu Sărat, într-un solar fiind plantate tomate şi viţă-de-vie. Ciorchinii de struguri care pot cântări până la 4 kilograme sunt deja vânduți în marile hypermarketuri din Capitală, transmite „Agerpres”. La doi ani din momentul în care sistemul a fost implementat în solarii, producătorul de legume a reuşit să înregistreze producţii semnificative de struguri albi şi roşii .

Economie

Societate agricolă, amendată pentru 14 muncitori „la negru”

O societate din domeniul agriculturii a fost sancţionată de către inspectorii ITM cu amendă în valoare de 200.000 lei, după ce în urma unui control au fost descoperite 14 persoane care lucrau fără respectarea prevederilor legale privind încadrarea în muncă. Potrivit Inspectoratului Teritorial de Muncă (ITM) Buzău, angajatorii au obligaţia de a transmite în platforma Revisal elementele contractelor individuale de muncă cel târziu în ziua anterioară începerii activităţii de către .

Economie

Semnificația cărților de tarot

Cărțile de tarot sunt mult mai mult decât simple instrumente de divinație – ele reprezintă un sistem complex de simboluri și arhetipuri care reflectă experiența umană în toată diversitatea sa. Pentru cei care apreciază analiza profundă și interpretarea semnelor – fie că vine din lumea pariurilor sportive unde fiecare statistică contează, fie din alte domenii care necesită înțelegerea tiparelor și tendințelor – tarotul oferă o experiență unică de explorare a .

Economie

Buzăul, lider la vânzarea de terenuri agricole în iunie 2025

În ciuda contextului economic incert, piața imobiliară din România a rămas activă în primele șase luni ale anului 2025, înregistrând 288.886 de tranzacții imobiliare, conform datelor publicate de Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară (ANCPI). Totuși, comparativ cu aceeași perioadă a anului trecut, numărul total al vânzărilor a fost mai mic cu 7.543 de unități. Conform ANCPI, cele mai multe imobile au fost vândute în București (7.662), Ilfov (4.011) .

Pagina de facebook

-
-

Recente din buzau

-
-

03:29

De azi la Aurora Multimarket Buzău: -50% la peste 1000 de produse!

Aurora Multimarket continuă povestea de succes din România. După magazinul din Buzău, Aurora Multimarket va deschide azi cel de-al 50-lea magazin din România și, totodată, primul din București. Cu această ocazie, clienții sunt invitați să profite de o super campanie, cu reduceri de 50% la peste 1000 de produse, de la jucării pentru toate vârstele, cadouri inspirate, alimente, articole de îngrijire personală, produse pentru menaj și detergenți, dar și accesorii
Image Description

02:50

S-a aprins nocturna! Au mai rămas câteva ore

Nota 10 pentru idee și execuție. Felicitările îi sunt adresate dronarului Ștef care a filmat în această seară porțiunea de 5 km din A7 care se va deschide vineri (ora 12.00) la Buzău. Drona a surprins apoi marele pod al lui Umbrărescu, iar la final cele două ronduri (legătura A7 cu DN2B): Ștef primește încă un 10 și pentru melodia aleasă la montaj, astfel că după filmarea din această seară
Image Description

01:07

FOTO – VIDEO / A7: Podul de la Vadu Pașii se deschide vineri la prânz

Direcția Regională de Drumuri și Poduri Buzău anunță recepția finală și deschiderea circulației pe podul peste râul Buzău, Nodul rutier Buzău Est. Vineri, începând cu ora 12.00, circulația rutieră va fi oficial deschisă pe podul peste râul Buzău, inclusiv pe sensurile giratorii de descărcare în DN 2B, în zona Buzău Est. Cu o lungime de 1,36 kilometri, podul face parte din lotul 1 Buzău – Vadu Pașii al Autostrăzii A7
Image Description

00:55

De la Matematică la Debate, drumul Sofiei Zaharia spre nota 10 la Evaluarea Națională

Elevă a Colegiului Național „B.P. Hasdeu”, Sofia Aurora Zaharia a reușit performanța de a obține media 10.00 la Evaluarea Națională, după ce nota inițială la Matematică i-a fost majorată în urma contestației, de la 9.90 la 10.00. Pe lângă rezultatele remarcabile la învățătură, Sofia se remarcă prin implicarea în cluburi de debate și public speaking, pasiuni care o ajută să-și dezvolte gândirea critică și abilitatea de a argumenta logic, competențe
Image Description

00:35

Predoiu candidează la o funcție de prim-vicepreședinte PNL

Partidul Naţional Liberal organizează, sâmbătă, Congresul Extraordinar, pentru alegerea noii echipe de conducere la nivel naţional. Congresul se va desfăşura la Palatul Parlamentului, în prezenţa a 1200 de delegaţi. Ilie Bolojan este singurul candidat la funcţia de preşedinte, iar zece candidaţi s-au înscris pentru cele patru poziții de prim-vicepreşedinte: Valeriu Iftime, Adrian Veştea, Florin Roman, Alin Tişe, Nicoleta Pauliuc, Ioan Popa, Dan Motreanu, Ciprian Ciucu, Mircea Minea şi Cătălin Predoiu.
Image Description

Recente din Romania

-
-

03:54

- Iasi - CFR Cluj, 0-0 cu Paksi în prima manşă a turului 1 preliminar al Ligii Europa

Formaţia CFR Cluj a remizat, joi seară, în deplasare, scor 0-0, cu echipa din Ungaria Paksi FC, în prima manşă a turului 1 preliminar al Ligii Europa. Cele două echipe au evoluat în următoarele formule: Paksi: Kovacsik – Lenzser (Kinyik ’65), Vas (Szabo ’89), Vecei – Hinora, Windecker, Zeke – Papp, Balogh – Haraszti (Hahn ’73) – Toth (Bode ’73). Antrenor: Gyorgy Bognar CFR Cluj: Hindrich – Abeid (Bosec ’83),
Image Description

03:29

- Buzau - De azi la Aurora Multimarket Buzău: -50% la peste 1000 de produse!

Aurora Multimarket continuă povestea de succes din România. După magazinul din Buzău, Aurora Multimarket va deschide azi cel de-al 50-lea magazin din România și, totodată, primul din București. Cu această ocazie, clienții sunt invitați să profite de o super campanie, cu reduceri de 50% la peste 1000 de produse, de la jucării pentru toate vârstele, cadouri inspirate, alimente, articole de îngrijire personală, produse pentru menaj și detergenți, dar și accesorii
Image Description

03:06

- Iasi - Admitere la UMF Iași 2025: concurența la cea mai căutată specializare s-a înjumătățit în ultimii cinci ani. Sub 1.000 de tineri vor să fie medici

Universitatea de Medicină și Farmacie „Grigore T. Popa” din Iași (UMF) organizează duminică, 13 iulie 2025, concursul de admitere prin test grilă pentru programele de licență. În total s-au înscris 1.709 candidați care concurează pentru 950 de locuri bugetate. Anul trecut au fost înregistrați 1.738 de candidați pentru probele scrise, iar în paralel, încă 1.327 de candidați la specializările unde admiterea s-a făcut doar pe bază de dosar (pentru prima
Image Description

Reclame

-
-

Vremea

-
-
buzau WEATHER

Schimb valutar

-
-

Autor știre

-
-
Maria Popescu

Redactie

-
-
Stiri de calitate din judetul buzau
mail: office@AiPath.ro

Acasa Recente Radio Judete